転載元:http://uni.open2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1508851904/
1: ベンゼン環◆GheyyebuCY 2017/10/24(火)22:31:44 ID:YGK
浅草と言えば浅草寺、浅草寺といえば雷門から浅草寺まで結ぶ
仲見世通りと言えるほどの有名な商店街「仲見世通り」は、
日本最古の商店街の一つであり日本人にも外国人にも人気の
観光地である。しかしその仲見世通り、家賃がなんと16倍にも
値上がりする問題が発生しているのだという。

仲見世通りが浅草寺の敷地内であることは言うまでもないが、
その上物は実は東京都のものだったという。このため従来、
店舗は家賃を東京都へと支払っていたのだが、7月にこれを
浅草寺が買い取り、そして9月に家賃の値上げを決定し店舗へと
通告したことで騒動に発展したのだという。

仲見世通りの家賃は平均で月2万3000円だといい、破格に安いと
いえば安いが、これが約16倍の月約37万円にも値上がりしては
当然ながら払えない店の方が多いという。もしこの騒動が収まら
ない場合、仲見世通りの殆どの店は閉店してしまい、跡地には
スターバックスなどの大資本が入る場所に成り代わり、歴史ある
仲見世通りの趣は消滅してしまうと危惧されているという。


詳細はソースをご覧下さい

ソース
週刊新潮 2017年11月2日号掲載
浅草「仲見世商店街」が存亡の機… 浅草寺が“家賃16倍”要求
https://www.dailyshincho.jp/article/2017/10241659/





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2: 名無しさん@おーぷん 2017/10/24(火)22:37:04 ID:SY3
今までが安すぎた

5: 名無しさん@おーぷん 2017/10/24(火)22:40:58 ID:3yT
>>2
今時商店街なんてローン払い終わった店舗でもなければ運営出来ないだろ

3: 名無しさん@おーぷん 2017/10/24(火)22:38:10 ID:iZZ
浅草寺、大資本に目が眩んだのか

6: 名無しさん@おーぷん 2017/10/24(火)22:41:15 ID:qbF
確かに安いけど、商売抜きであの雰囲気の商店街があるからこそ、
浅草寺って参拝客が来るんじゃないの?
マジでスタバとか並ぶ商店街になったら誰も行かなくなるぞw

7: 名無しさん@おーぷん 2017/10/24(火)22:41:51 ID:VqP
今迄は行政が入ってたから格安だったのか・・
確かにあの環境で3万以下ならかなり儲けに転嫁できるな
とは言え一気に37万か
小さな土産物屋さんとか単価低い所は厳しいだろうな

8: ケサラン◆6c3T18WtTLBI 2017/10/24(火)22:42:51 ID:B3g
あー…
固定資産税も絡んでるのかな?
浅草寺って、宗教法人かね?

9: ケサラン◆6c3T18WtTLBI 2017/10/24(火)22:43:59 ID:B3g
>>8
元記事本文にそう書いてあった…

10: 名無しさん@おーぷん 2017/10/24(火)22:45:31 ID:qbF
>>8
そりゃ寺だし宗教法人なのは間違いないけど、商店街は商売だから課税の対象なのでは。

ちなみにこの寺、元々天台宗の寺だったけど上納金払うのが嫌で聖観音宗とか勝手に作って
自分が本山になったとかいう話。そういう体質だったのかもね。

11: ケサラン◆6c3T18WtTLBI 2017/10/24(火)22:46:34 ID:B3g
>>10
いや、土地所有者となったら
固定資産税を浅草寺が払わなくちゃいけなくなったので
店子に押しつけたのかと

44: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)09:13:00 ID:dVV
>>11
家賃取れるわいw ってホクホクで買い取ったんならアホだな

47: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)10:15:05 ID:aYc
>>10
へー、そうなんだ。
宗教法人でも税金払わなくちゃいけないんだ。

48: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)10:22:01 ID:GcR
>>47
月極駐車場とか商売する場合は課税されるらしい

18: 名無しさん@おーぷん 2017/10/24(火)23:31:55 ID:dcC
>>8
つまり、今まで「上物(店舗の建物)は東京都所有」だったので、東京都のお情けで土地の固定資産税は請求して来なかったんだな。
で、何を思ったか浅草寺が買い取ったもんだから、宗教ではなく通常の店舗営業だから固定資産税を払いなさいね、ということか。

19: 名無しさん@おーぷん 2017/10/24(火)23:33:43 ID:3yT
>>18
寺がなくても一等地ではあるからね
神社はともかく商店街は潰して工場にしてもいいんだろ

14: 名無しさん@おーぷん 2017/10/24(火)23:20:38 ID:uff
共存共栄できなきゃ共倒れじゃね?

浅草地下街は元々家賃高いのかな?
ttp://image.itmedia.co.jp/nl/articles/1708/02/l_taro_170802roots06.jpg

17: 名無しさん@おーぷん 2017/10/24(火)23:31:44 ID:CRD
仲見世あっての浅草寺みたいなもんだろ。
人が離れたら元も子もない、
東京都も浅草寺も旅行者も誰も得しないと思うんだけどな。

21: 名無しさん@おーぷん 2017/10/24(火)23:48:28 ID:Q5N
税務署なんて担当者が変われば方針もガラリと変わるからな

22: 名無しさん@おーぷん 2017/10/24(火)23:53:34 ID:qQ8
いきなり16倍は、ちょっと極端じゃないの

23: 名無しさん@おーぷん 2017/10/24(火)23:57:07 ID:ILR
これには両さんも苦笑い

24: 名無しさん@おーぷん 2017/10/24(火)23:57:55 ID:cCS
坊主丸儲け

52: ■忍法帖【Lv=3,キャタピラー,0Om】 2017/10/25(水)10:35:46 ID:j94
>>24
ハゲ=儲けが少ない(^0^)/

26: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)00:05:16 ID:zvw
浅草寺の住職陣はどこかの不動産に委託してるはず

原因はそいつらだろ

27: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)00:34:08 ID:lmF
東京都から、浅草寺へ売り渡す前に、仲見世商店街の店主へ相談があったのかね?

何か匂うぞ?!

第2の豊洲問題になりそうな気がする。
(石原が東京ガスから土地を買ったときのような経緯)

28: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)00:35:11 ID:OBZ
16倍はボリ杉内?

29: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)01:00:35 ID:Jkd
散々手厚い保護で甘い汁吸っといて被害者面ってのがなぁ

30: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)01:26:24 ID:EJg
寺の看板と安い費用で長いこと儲けていたんだろう

31: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)01:44:07 ID:hWL
何で銭ゲバに売ったんや!東京都

32: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)01:53:27 ID:ah7
あえて汚名を来てまでインフレターゲットに貢献するとは
これぞ菩薩行www

33: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)02:02:11 ID:S4Q
地方都市の築数十年ボロアパート並の家賃だな

34: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)02:28:28 ID:OT7
ボロ儲けとボッタクリの仁義なき戦いみたいなもんか

35: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)05:50:17 ID:iTg
商店街が軒並みシャッター街になるのもまた歴史と言う物
何でも残せば良いという風潮がおかしいんだ

36: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)06:28:56 ID:yoA
趣のある店なんて正直少ないからなあ
美観を損ねない建築に従わせたスタバのが良いわ

38: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)07:01:33 ID:vQD
なぜ特定の人達に安く貸しているんだと批判を受ける

値上げするわけにもいかず、浅草寺に売る

浅草寺は家賃そのまま据え置く

寺の収益事業だから固定資産税もらう

仕方なく適正価格まで家賃を上げる

39: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)07:06:59 ID:aYc
仲見世の店舗の面積ってどれくらいなんだろう?
家賃上がるにしても、もう少し低い値段にすることは難しいのかな。

40: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)07:18:55 ID:OaW
都心の公務員住宅並みの破格家賃だな。

41: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)07:19:44 ID:DNy
文化遺産潰すのは簡単だな
一番得をするのが犯人

42: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)07:38:23 ID:dQl
既存の店舗の追い出しなの?
後釜が決まってたりするのかも

43: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)07:53:37 ID:dZW
50万でも入りたい企業はいくらでもいるだろうし、
景観維持を条件に40万弱なら美味しい話だわな

45: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)09:23:11 ID:xBe
外食チェーンやコンビニや100円ショップが並ぶ仲見世
インバウンドにはマイナスじゃないの

56: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)11:09:29 ID:Bjk
>>45
あとから金積んでも、風情は取り戻せないからな

49: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)10:23:05 ID:dZW
37万でも破格の金額でしょ、都内の一等地で商売してその程度の家賃も払えないとかどれだけ商才が無いんだか

50: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)10:24:19 ID:esT
その商才のあまりない人たちが経営する店が連なることで他の都心部とは
また違った空気感を出していたんだろうな

51: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)10:25:36 ID:8FS
そもそも建物を東京都が所有していた理由は何だろうな。
他人の土地に都が勝手に建物建てるわけないだろうし、土地自体は前から寺が持ってたんだろ?

53: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)10:56:11 ID:rom
>>51
浅草寺がいつできたのか知らないけど、その当時から、店舗があったとしたら、所有権なんてはっきりしないままだったのかもな。
今度は寺が今の店舗を全部追い出して、寺自体が仲見世も経営すれば、宗教法人なので、税金納めなくてよく売り上げ丸儲けってことだろうな。

65: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)11:28:20 ID:Cre
あの辺りの扱いは境内地じゃないだろうから固定資産税は普通にかかる
仮に仲見世経営まで浅草寺がやると収益事業になるので当然税金はかかる

54: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)11:02:37 ID:vQD
浅草寺の集客力は半端ないからな

57: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)11:14:21 ID:dQl
お土産屋だって全店舗バカスカ儲かってる訳ないんじゃないかな
家賃上げるにしてもいきなり高すぎでは?
売り上げ高に応じて別な形で徴収するとかはダメなのかな
眺めて楽しい文化財ということで居てもらうだけで良いのでは

58: ななしの国からこんにちわ◆ePSYFR8jBw 2017/10/25(水)11:14:56 ID:gaU
そもそも、あのバラックが無くなっても、

参道が広くなるだけ。

仲見世で隠れてる本来のお店が目立つようになるだけ。

59: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)11:17:49 ID:Avt
うーん…坊さんのくせにやることがえぐいな

61: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)11:20:19 ID:TG6
>>1
>仲見世通りの家賃は平均で月2万3000円だといい、破格に安いと
>いえば安いが、これが約16倍の月約37万円にも値上がりしては

不当に安かったものが妥当な値段になっただけだろ
一大観光地の、その商業施設自体が観光スポットになってるっつー超一等地の家賃なんだから。

62: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)11:24:27 ID:YYi
>>61
家賃が安かったおかげで、大して儲からないけど風情ある店が残ることができたんじゃないの
その観光客のおかげで浅草寺自体も参拝者を得られていたのだろうから、持ちつ持たれつだったのでは

63: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)11:25:21 ID:Xy8
今までの歴史的付き合いもあるかもしれないが
参道を景観保全エリアに指定して、それを守れる
業者をいれればいいのでは、近くで同じ様な商売
やってる人にとっては破格に家賃が安すぎるだろうし

67: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)11:43:27 ID:dZW
>>63
都内の一等地に景観維持を条件にしても37万なんて、
何処の業者も飛びつくわな

69: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)12:14:47 ID:5Yq
>>67
そして価値を食い潰したあと工場建設

64: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)11:27:58 ID:MgC
景観を守るか、土地の相場に合った家賃を取るか…。
悩ましいとこだな…。

66: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)11:29:15 ID:xZ1
2割や3割の値上げなら納得できますが、一気に 16倍も値上げして その利益分が行き着く先は?

メチャクチャ 臭いニオイがしますが??

68: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)11:58:17 ID:Cre
>>66
固定資産税の支払いに行き着く

70: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)19:31:34 ID:ah7
浅草寺が直営店を経営すれば良いんじゃない?
宗教法人って事でタダ

72: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)21:26:36 ID:Igp
>>70
宗教法人でも、宗教と直接無関係の商売は課税対象です。

77: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)21:39:31 ID:VdY
>>72
生臭坊主対策やな

78: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)21:41:21 ID:BJs
>>72
お守りや祈祷をした水や食べるとご利益の有る菓子を売らんとな。

胡散臭い新興宗教みたいw

79: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)21:45:04 ID:dVV
>>78
仲見世に幸せになる壺がずらーと並んでたら観光客は居なくなるだろうな

80: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)21:48:39 ID:vQD
>>72
でもさ、企業が40%のところ
宗教法人の商売は30%課税とか
優遇されていたはず

71: ケサラン◆6c3T18WtTLBI 2017/10/25(水)19:56:34 ID:2PZ
ま、焼き畑商業の出番かと
コストの合わない商売は淘汰される

インフレターゲットとか高効率化の目的とするところ

73: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)21:30:41 ID:zmZ
浅草寺が値上げ決めたのか!Σ( ̄□ ̄;)
欲にまみれてるなぁ

74: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)21:34:19 ID:Q75
近隣の相場は?
近隣の相場より高いなら寺の欲ボケ
近隣の相場なら当たり前
近隣の相場より安いなら店の方が欲ボケ

75: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)21:34:28 ID:Nhv
仲見世にハングルが!
キムチ屋が!
朝鮮料理屋が!

白人観光客に、浅草名物韓国焼!
人形焼きは韓国が元祖!で売り出す!

76: ケサラン◆6c3T18WtTLBI 2017/10/25(水)21:38:23 ID:2PZ
>>75
仲見世の形態でそれはない
奴らは、最初から損するつもりの仕事などしない

大規模商業施設あたりの出番で
その中の店子には入るかも知れないが

81: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)21:48:58 ID:OT7
跡地にスターバックスってのも最高に皮肉がきいてて面白そうだけどな

82: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)21:50:11 ID:dZW
仮に値上げしなかった場合、それでも増税分は取られるんだから浅草寺が肩代わりする事になるが、
89店舗分の税を払える寺ってどんなのよ?

83: ケサラン◆6c3T18WtTLBI 2017/10/25(水)21:52:16 ID:2PZ
宗教法人はよく分からんが、
借金すると、相殺されたりするらしい

ソフトバンクが借り換えを立て続けにする理由

84: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)21:58:09 ID:Qzb
抜け道は有るんじゃないの、参拝者の為の○○とか冠に付けて無理矢理宗教と絡めたり出来そう。
確か檀家用と銘打って月極めで駐車場やってたりとか有った記憶あるわ。

85: ケサラン◆6c3T18WtTLBI 2017/10/25(水)22:01:14 ID:2PZ
大規模商業施設誘致して、工事費を負債として
資産相殺して、その上で店子募集して…

てなゲスの勘ぐりも成立しそうではありますけどね

バブル期の土地転がしの系譜

86: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)23:26:56 ID:Bjk
小池都知事にとっては、また胃の痛くなりそうな問題だな
都知事の権限の介入の余地があって、
大岡裁きみせてくれれば多少の挽回はできるかな?
豊洲問題みてる限り難しそうだけど

87: 名無しさん@おーぷん 2017/10/25(水)23:38:47 ID:wFf
もともと商店街の店主は東京都に家賃を払って寺には家賃を払ってなかった

2011年:東京都が商店街は宗教施設じゃないからそこの土地の固定資産税払えと言った

2017夏:寺が東京都から施設を買い上げる

2017秋:家賃値上げ

家賃収集を得てない土地の固定資産税を払えと言い出した東京都が悪いでFA?

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